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SHARM EL SHEIKH

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PASSIONE PER SHARM

SHARM EL SHEIKH – SOLE, MARE, CORALLO, SPIAGGIA, DESERTO, MONTAGNE, DIVERTIMENTO, RELAX… 365 GIORNI L’ANNO

Sharm El Sheikh è una meravigliosa località che si affaccia sul Mar Rosso. Con le sue splendide spiagge, il mare cristallino e con il sole tutto l’anno, è una destinazione turistica fra le più popolari al mondo.

Sharm non è solo un luogo ideale per una vacanza, ma rappresenta anche un’opportunità unica per investimenti vantaggiosi.

Ecco alcuni motivi per cui investire a Sharm El Sheikh è una scelta vincente:

 

 

Ambiente tranquillo e bellezza naturale suprema

 

 

Sharm El Sheikh ha bellezze naturali mozzafiato: spiagge incontaminate, meravigliose barriere coralline e montagne maestose. La sensazione di pace e tranquillità che infonde la rendono il luogo ideale per il relax ed il benessere sia del corpo che della mente.

Il ventaglio di opportunità varia dallo snorkelling alle immersion in profondità, dal quad bike alle escursioni nel deserto, dal Monastero di Santa Caterina nel Monte Sinai alle cene nel deserto con i Beduini, senza dimenticare lo stargazing… Tutto ciò consente sia a residenti che turisti di entrare in contatto con la natura, con le tradizioni, con il popolo locale e perché no, con se stessi.

 

 

Potenziale di crescita

 

 

L’economia Egiziana ha mostrato una crescita costante negli ultimi anni, con un incremento del flusso turistico verso Sharm El Sheikh sempre più crescente. Il governo ha implementato numerose iniziative per attrarre investimenti esteri, rendendo, fra gli altri, il mercato immobiliare estremamente favorevole agli investitori. Fra le tante iniziative ed infrastrutture troviamo una impressionante rete di collegamenti stradali, scuole private internazionali a costi accessibili, la prestigiosa università internazionale King Salman, il nuovo polo sportivo con piscina olimpionica, campo da calcio regolamentare, campi da tennis, campi da squash e tanto altro.

Come conseguenza, i valori degli immobili, oltre ad avere una naturale tendenza al rialzo, hanno sempre una grande richiesta di affitto. Tuttavia, considerando la costante crescita del territorio (che ha ospitato con successo la COP-27 nel Novembre 2022), fra cui il costruendo nuovo porto a Sharks Bay e le continue sinergie con la vicina Arabia Saudita, ci sono ancora innumerevoli opportunità di investimento per chi abbia voglia di avvicinarsi a questa terra magica.

 

 

Polo turistico e fiorente mercato degli affitti

 

 

Sharm El Sheikh è rinomata come importante centro turistico globale, che attira milioni di visitatori ogni anno. Gli 11.7 milioni di turisti nel 2022 hanno evidenziato una crescita del 46,2% rispetto al 2021; record che verrà sicuramente battuto nel 2023 visto che il primo semestre ha già contato oltre 7 milioni di turisti, che possono scegliere, fra hotel di tutte le categorie (Four Seasons, Rixos e Domina Coral Bay fra i più rinomati), ville con vista mozzafiato o appartamenti all’interno di complessi residenziali con piscine e servizi vari.

Tutto ciò fa si che il mercato degli affitti sia a breve che a lungo termine stia vivendo un momento di crescita esponenziale, tanto che, soprattutto negli affitti a lungo termine, ci sia più domanda che offerta. Tutto ciò garantisce un continuo cash flow che gli investitori spesso riversano o su altri immobili o in banca ad interessi che possono arrivare ben oltre il 10%.

 

 

Massima sicurezza

 

 

Il governo Egiziano ha adottato misure significative per garantire la sicurezza e l’incolumità dei residenti e dei turisti a Sharm El Sheikh. Sono state implementate misure di sicurezza rafforzate, che contribuiscono a creare un ambiente di totale serenità.

Gli investitori possono avere fiducia nella sicurezza del luogo dove trovano un ambiente spensierato per i residenti (non dimentichiamo che oltre mezzo milione di espatriati ha deciso di fare di Sharm la propria casa), ed un’atmosfera favorevole per gli investitori.

 

 

Benefici fiscali e legali

 

 

L’Egitto offre vari vantaggi fiscali e legali per gli investitori immobiliari, comprese aliquote fiscali favorevoli sulle plusvalenze ed esenzioni per alcuni progetti di investimento.

Il governo ha snellito il processo di proprietà immobiliare per gli stranieri, rendendo molto più semplice investire a Sharm El Sheikh. Questi incentivi e dei prezzi ancora ben lontani da quelli delle località turistiche Europee, rendono ancora più allettante investire sugli immobili.

 

 

Diversificazione del portafoglio di investimenti

 

 

Investire a Sharm El Sheikh offre l’opportunità di diversificare il proprio portafoglio di investimenti. Infatti il mercato locale offre un mix unico di immobili residenziali, commerciali e ricreativi, oltre che nel settore nautico e ristorativo, in grado di soddisfare diverse preferenze di investimento.

Diversificando i tuoi investimenti, puoi mitigare i rischi e potenzialmente aumentare i rendimenti complessivi degli stessi. 

In conclusione, Sharm El Sheikh offre senza alcun dubbio un mix allettante di bellezza naturale, sicurezza, continuo flusso turistico ed opportunità di investimento estremamente remunerative e dinamiche. Il suo ambiente tranquillo, il fiorente mercato degli affitti e le varie iniziative governative ne fanno un luogo privilegiato per qualunque investimento immobiliare e non. Che tu stia cercando una casa vacanze, un reddito extra, un puro investimento, o voglia semplicemente cambiare vita e goderti il sole 365 giorni l’anno, investire a Sharm El Sheikh l’opzione migliore sotto qualunque aspetto.

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